Engel & Völkers
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Bright, empty room with wood floors, white walls, and a white kitchen. Sunlight streams through windows, casting shadows across the floor. A door is visible on the left.

Sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn

Total rent

€1,815
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~134 m² Total surface
  • ~133.95 m² Living area

Description

Willkommen in einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heilbronn. Die Wohnung erstreckt sich über 134 Quadratmeter und bietet neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die 1995 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Heilbronner Innenstadt. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der hochwertige Parkettboden und die modernen Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit allen Elektrogeräten bietet Komfort und Funktionalität. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Heilbronn

Your advisor: Manuela Dittrich

Property ID: W-0476P2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~134 m²

  • Living area

    ~133.95 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    114.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Heilbronn, Baden-Württemberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Heilbronner City, nahe dem Marktplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein, aber auch größere Einkaufszentren, das Stadttheater und das Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen der Bahnen und Busse sind nur weinige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend; die Autobahn A6 bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Freizeitaktivitäten bietet Heilbronn eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Neckars, Besuche im renommierten Science Center Experimenta oder entspannte Stunden im Botanischen Obstgarten oder im Freibad.

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