Engel & Völkers
Two-story peach building with gray trim and a gray door. "Cico Shop-Buro" is written on the side of the building.

Charmantes Reihenmittelhaus mit Nebengelass in Bad Lauchstädt

€224,000
  • 5 Rooms
  • ~180 m² Living area
  • ~741 m² Plot surface

Description

Entdecken Sie dieses liebevoll sanierte Reihenmittelhaus im idyllischen Bad Lauchstädt, Ortsteil Schafstädt. Das im Jahr 1806 erbaute Gebäude bietet Ihnen großzügige 180 m² Wohnfläche, die sich auf fünf ansprechende Zimmer verteilen. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2004 erstrahlt das Haus in neuem Glanz, während alle wesentlichen Anschlüsse und Fenster 2020 erneuert wurden. Die hochwertige Ausstattung von Küche und Bad sticht besonders hervor und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Die Wohnräume umfassen zwei einladende Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Der Hofbereich wurde bereits teilweise neu gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Rest nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist teilunterkellert, und die Dächer des Wohnhauses sowie des Nebengelasses wurden 2012 umfassend erneuert. Ein zusätzlicher Spitzboden und die Fußbodenheizung (außer im Flur) bieten weiteren Komfort. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein gemütlicher Kamin und eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Um einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Wohnraum zu gewinnen, laden wir Sie ein, unseren 360°-Rundgang zu nutzen. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Halle

Your advisor: Desireé Knoll

Property ID: W-02PU8E

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~180 m²

  • Plot surface

    ~741 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1908

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    80.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Schafstädt, Bad Lauchstädt

Schafstädt ist ein Ortsteil der Goethestadt Bad Lauchstädt und liegt im Saalekreis. Die verkehrsmäßige Anbindung des Ortes ist optimal. Durch die vor Ort liegende Autobahnanbindung A38 besteht direkte Verbindung nach Leipzig, München, Berlin, Dresden, Kassel und Frankfurt. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Weinbauregionen Freyburg, Naumburg und Bad Kösen liegen in unmittelbarer Nähe und begeistern mit ausgezeichneten Weinen und einer einmaligen Weinbergkulisse. Das 8 km entfernte Naherholungsgebiet „Geiseltalsee“ bietet zahlreiche Möglichkeiten der aktiven Erholung, vom Wassersport, Reitsport, Radsport bis hin zum Wandern. Schafstädt bietet seinen ca. 2.179 Einwohnern mehrere Sportvereine, Grundschulen und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Bad Lauchstädt, ca. 5 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärztehaus sowie eine Apotheke befinden sich im Ort Schafstädt.

Floor plans (2)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immobilien Sachsen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Immobilien Sachsen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Bad Lauchstädt

Your shop

Engel & Völkers Halle

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern