Lagerhalle am Großmarkt - optional mit Kühlzellen

Das Untererbbau-Grundstück hat eine Fläche von ca. 22.769 m², ist mit einem Bürogebäude und drei Hallenkomplexen bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich Lagerhallen, Großhandelsflächen eine Werkstatt mit Waschhalle sowie ausreichend befestigte Freifläche. In der Rampenlagerfläche 1 wird ab dem 01.06.2026 ein Bereich von ca. 3.440 m² vakant. Das Objekt verfügt über eine Höhe von ca. 4,10 m – 7,94 m sowie über ein Tor mit einer Höhe von ca. 3,72 m UKB. In dieser Fläche enthalten sind ca. 140 m² Sozialräume und ca. 153 m² Bürofläche. In dem Bürogebäude können zusätzlich noch ca. 129 m² angemietet werden. - Büroflächen mit Seminarraum, WC, Teeküche und Sozialräumen - freitragende Hallen mit verschiedenen Hallenflächen, Hallenhöhe ca. 7,00 m - ausreichend Freifläche vorhanden - Hallenfläche teilweise beheizt, teilweise unbeheizt und teilweise kühlbar - Hallenflächen teilweise über Rampen, teilweise ebenerdig andienbar - Gas-Heizung - Heizenergieverbrauchskennwert 339,4 kWh/m²a - Stromverbrauchskennwert 106,0 kWh/m²a G-002SNC/E1