Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern white building with red accents, a round window, and a car parked in front, under a cloudy blue sky.

Attraktive Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung

Rent/m² from

€10.50
  • ~1,046 m² Total surface
  • ~1,046 m² Office surface
  • Dividable from ~496 m²

Description

- Baujahr: 1990 - Fußbodenart: Teppichboden - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Gas - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Terrasse/Balkon - Klimaanlage (teilweise) - Teeküche - Glasfaseranschluss vorhanden - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - klimatisierter Serverraum - große Fensterelemente - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - 20 TG-Stellplätze vorhanden: 60,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10077674_001
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10077674_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~1,046 m²

  • Office surface

    ~1,046 m²

  • Dividable from

    ~496 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Wallgraben-West, Stuttgart

    Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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