Ihr Rückzugsort der Extraklasse! Vollausgestattete Villa mit hochwertiger Möblierung

Willkommen in dieser großzügigen Villa in Kirchheimbolanden, die mit moderner Eleganz und durchdachtem Raumkonzept ein anspruchsvolles Wohnambiente bietet. Das 2004 erbaute Anwesen verfügt über circa 490 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie weiteren Bereichen für Familienleben, Gäste und Arbeit. Lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt eine beeindruckende Großzügigkeit, die sich im gesamten Haus fortsetzt. Das helle und offene Wohnzimmer mit edlem Kamin und bodentiefen Fenstern eröffnet den Blick auf eine geschützte Sonnenterrasse und lädt zum Verweilen ein. Eine stilvoll eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während eine zentrale, frei schwingende in beide Richtungen öffnende Treppenkonstruktion über eine offene Galerie zu den privaten Bereichen führt. Hier finden sich zwei Zimmer mit eigenem Duschbad und WC, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, welches zum angrenzende Hauptbadezimmer sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum führt. Das Angebot wird durch eine separate Einliegerwohnung und ein großzügiges Untergeschoss mit Weinkeller, Haustechnik und weiteren Räumen abgerundet. Eine imposante Einfahrt führt zu einem Vorplatz, welcher neben den zwei Garagenstellplätzen noch Platz für bis zu 10 Parkplätzen liefert. Der weitläufige, wunderschön gestaltete Garten bietet absolute Privatsphäre und einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick über Felder und Wälder. Ein echtes Paradies für Ruhesuchende. Mit seiner exzellenten Verarbeitung, den vielen besonderen Details und der idealen Kombination aus modernem Komfort und individueller Raumgestaltung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: • Großzügiger Empfangsbereich • Gäste-WC • Küche • Wohn-/Esszimmer mit Kamin • Arbeitszimmer / Gästezimmer / Badezimmer (mit separatem Eingang) • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • Garagenhaus mit zwei Stellplätzen • Ein weiteres Zimmer und Gäste-WC • Zugang zur Terrasse und Garten aus allen Räumen Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer • Angrenzendes Hauptbadezimmer mit Wellnessbereich • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer • Maßangefertigte elektrische öffnende Lichtkuppel Kellergeschoss: • Weinkeller • Fitnessraum • Technikraum • Kellerraum Außenbereich: • Garten mit gepflegter Grünfläche und Springbrunnen • Großzügige Terrasse • Geräumiger Vorhof der die Möglichkeit für weitere Stellplätze bietet • Elektrische Markise • Verbaute Heizstrahler Technische Ausstattung: • Smart Home mit KNX-Bus-System • Klimaanlage • Solaranlage • Wallbox • Sauna • Doppeleinsehbarer Kamin • Alarmanlage • Whirlpool • Wäscheabwurfschacht • Elektrisches Hoftor • Bewässerungsanlage • Kühlraum • Videoüberwachung • Elektrische Dachluke • Zentrale Staubsaugeranlage • Diverse maßgefertigte Einbauschränke • High-End-Soundsystem im gesamten Haus und auf der Terrasse