Engel & Völkers
New
Two-story house with red and gray roof tiles, beige stucco, and white siding, viewed from the street.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nebengelass und Garten

€120,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~117 m² Living area
  • ~732 m² Plot surface

Description

Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu installiert und bietet mit der Brennwerttherme die neueste und effizienteste Heiztechnik. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume sowie eine zusätzliche Küche zu finden. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten oder sogar eine Ausbaureserve. Das Dach wurde 2009 erneuert. Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen. Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAttic
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Engel & Völkers Gotha

Your advisor: Robert Hentrich

Property ID: W-02UOR8

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Average

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~117 m²

  • Plot surface

    ~732 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    229.89 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Greußen, Thuringia

Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.

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