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Engel & Völkers Gotha

+49 3621 3503 588

W-02UOR8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Robert Hentrich

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UOR8
Greußen, Thuringia, Germany

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nebengelass und Garten

Price
€159,000

Bathrooms2
Living area117 m²
Plot surface732 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu installiert und bietet mit der Brennwerttherme die neueste und effizienteste Heiztechnik. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume sowie eine zusätzliche Küche zu finden. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten oder sogar eine Ausbaureserve. Das Dach wurde 2009 erneuert. Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen. Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Object type

Detached House

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

117 m²

Plot surface

732 m²

Condition

Average

Year of construction

1900
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

229.89 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Greußen: Location and surroundings of this property

Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.

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Gotha

Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Hauptmarkt 44, Gotha, 99867

W-02UOR8 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.