Aerial view of a home with a gravel driveway, a large grassy backyard, a soccer goal, and a trampoline. [AI-generated text]
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Großzügiges Grundstück in naturnaher Lage für Ihr neues Zuhause

€89,000
  • ~1,100 m² Plot surface

Description

Das 1.100 m² große Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 77 „Deichstraße-Nord Erweiterung“ und ist derzeit mit einem Carport sowie einer dahinterliegenden Werkstatt bebaut. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtliche Grundlage für eine zukünftige Wohnbebauung.

Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,25. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.

Die konkrete Bebauung sind im Rahmen des jeweiligen Bauantrags mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Den Bebauungsplan mit den dazugehörigen Festsetzungen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

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Engel & Völkers Verden

Your advisor: Jannick Schneider

Property ID: W-04BD82

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,100 m²

Location: Dörverden, Lower Saxony

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Dörverdener Ortsteil Ahnebergen. Der kleine Ort liegt unweit der Aller und ist von Feldern, Wiesen und einer gewachsenen Wohnbebauung umgeben. Die naturnahe Umgebung bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dörverden und Verden vorhanden.

Über die nahegelegene Kreisstraße und die B215 sind Dörverden sowie die Verdener Innenstadt gut erreichbar. Vom Bahnhof Dörverden bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hannover.

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