Helle und vielseitige Bürofläche in urbaner Lager

Die Gewerbeflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für moderne Bürokonzepte. Die Einheiten überzeugen durch ihre klaren Grundrisse, großzügige Fensterfronten und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen sind über ein repräsentatives Treppenhaus erreichbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut sichtbare Stadtteillage, Laufkundschaft im Erdgeschoss sowie ruhige, funktionale Bürobereiche in den oberen Etagen legen. Die Ausstattung umfasst u. a. moderne Bodenbeläge, getrennte Sanitäreinheiten, Teeküchenbereiche und zeitgemäße Infrastruktur für IT- und Kommunikationstechnik. Die Flächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell anpassen – ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder Praxen. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende befinden sich im direkten Umfeld. COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626383