Sonniges Grundstück mit historischer Dorfschmiede

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Gossersweiler. Die gewachsene Dorfstruktur, das ruhige Wohnumfeld sowie die harmonische Einbindung in die Nachbarschaft verleihen diesem Standort eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über sämtliche wesentlichen Versorgungsanschlüsse, wodurch eine ideale Grundlage für zukünftige Bauvorhaben geschaffen wird. Das Areal ist komplett eingefriedet und mit einem stabilen Stahl-Mattenzaun sowie einem Tor versehen, was sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes Highlight stellt die auf dem Grundstück befindliche historische Dorfschmiede aus der Zeit vor 1900 dar, die das Ortsbild bis heute prägt. In den Jahren 2002 bis 2007 wurde das Gebäude umfassend und denkmalgerecht restauriert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt der originalen Bausubstanz sowie des authentischen Charakters gelegt, wodurch ein einzigartiges, historisches Ambiente entstanden ist. Die baurechtliche Nutzbarkeit des Grundstücks ist vom Käufer eigenständig beim zuständigen Bauamt zu prüfen.