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A brick house with solar panels and a glass conservatory sits in a lush green garden with apple trees under a blue sky. [AI-generated text]

Eins mit der Natur – ein Zuhause für Menschen mit Weitblick

€690,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~221 m² Total surface
  • ~117 m² Living area
  • ~4,711 m² Plot surface
  • Construction year 2006

Description

Es gibt Orte, an denen man unmittelbar spürt, was es bedeutet, anzukommen und durchzuatmen. Eingebettet in die Weite der nordfriesischen Landschaft, auf einem rund 4.711 m² großen Grundstück in Tating, verbindet dieses besondere Anwesen naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Maß an dörflicher Nähe. Schon beim Betreten des Hauses öffnen sich wunderbare Sichtachsen in die umliegende Landschaft. Der Blick schweift über das eigene Grundstück bis weit hinaus in die Natur und zum Deich am Horizont. Diese Weite begleitet den Alltag – vom ersten Schritt in die Diele über den Wohn- und Essbereich bis hin zum lichtdurchfluteten Glashaus, das Innen und Außen auf besondere Weise miteinander verbindet. Viel Glas, natürliches Licht und der unmittelbare Bezug zum Garten schaffen ein Wohngefühl, das von Offenheit, Ruhe und Leichtigkeit geprägt ist. Warme Farben und natürliche Materialien unterstreichen die bodenständige, einladende Atmosphäre. Das Glashaus ist dabei weit mehr als eine Erweiterung des Wohnraums: Es fängt die Sonnenwärme ein und trägt dazu bei, das Haus auf natürliche Weise bis ins Obergeschoss zu erwärmen. Gemeinsam mit der Photovoltaik-Anlage, dem Kaminofen und der ergänzenden Gasheizung entsteht ein durchdachtes Energiekonzept. Gas wird dabei im Wesentlichen als Reserve für besonders kalte Tage benötigt. Auch die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben hier ganz individuell zu gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und öffnet sich zum Glashaus und in den Garten. Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kreativraum oder als zweites Schlafzimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder, jeweils eines auf jeder Wohnebene, ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos das Grundstück selbst. Alte und junge Bäume, großzügige Grünflächen und der unverstellte Blick in die Landschaft bieten Raum für eigene Ideen, Gartenfreude und ein Stück Selbstversorgung. Auch eine eingeschränkte Tierhaltung ist möglich. Wer Freude daran hat, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben, eigenes Gemüse anzubauen oder einfach die Ruhe und den Freiraum zu genießen, wird hier besondere Möglichkeiten entdecken. Das Grundstück ist nicht als zusätzliche Baufläche gedacht, sondern als wertvoller Freiraum, der seinen natürlichen Charakter bewahren darf. Und trotz aller Ruhe ist Tating keineswegs abgelegen: Bahnhof, Bäcker und gastronomische Angebote sind im Dorf vorhanden und sorgen für eine angenehme Verbindung zum Alltag. Ein Haus für Menschen, die die Natur als selbstverständlichen Teil ihres Lebens verstehen – und die wissen, wie wertvoll es ist, jeden Tag mit Weitblick zu beginnen.

Features
GardenTerraceFireplaceGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Manuela Myer

Property ID: W-04C549

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~221 m²

  • Living area

    ~117 m²

  • Plot surface

    ~4,711 m²

  • Usable surface

    ~104 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2006

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    72.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Stove heating

Location: Tating, Schleswig-Holstein

Am Ortsrand von Tating gelegen, verbindet diese besondere Wohnlage auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit dörflicher Nähe. Hier öffnet sich die Landschaft, der Blick schweift über weitläufige Grünflächen bis zum Horizont und vermittelt jene Weite, die für die nordfriesische Landschaft so charakteristisch ist. Gleichzeitig bietet Tating eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem eigenen kulturellen Leben. Veranstaltungen wie die sommerlichen Parkfeste im historischen Hochdorfer Garten, Kunstausstellungen in der St. Magnus-Kirche und traditionelle Dorffeste prägen das Miteinander und verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet sich das nahegelegene Garding an. Hier finden sich neben gastronomischen Angeboten und einem Wochenmarkt auch ärztliche Praxen. Eine weiterführende medizinische Versorgung ist in St. Peter-Ording gewährleistet. Auch infrastrukturell ist die Lage gut angebunden: St. Peter-Ording mit seinen weitläufigen Stränden liegt nur wenige Kilometer entfernt, während die Hafenstadt Husum weitere Einkaufs-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Beide Orte sind sowohl mit dem Auto als auch über die Bahnverbindung ab Tating bequem erreichbar. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Strecke Husum–St. Peter-Ording.

So verbindet sich das Leben inmitten der Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte – ein Standort für alle, die das Landleben schätzen, ohne auf eine alltagstaugliche Infrastruktur verzichten zu wollen.

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