Engel & Völkers
Modern white office building with many windows and gray blinds, street view, blue sky.

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Rent/m² from

€10.50
  • ~574 m² Total surface
  • ~574 m² Office surface
  • 574 Dividable from

Description

Die vakanten Büroflächen des 2001 erbauten Büro-und Geschäftshauses erstrecken sich vom 3. bis zum 7. Obergeschoss. Sie sind über einen Personenaufzug erreichbar und mit hochwertigem Teppichboden, Bodentanks, einem Serverraum, einer Teeküche, elektrischen außenliegenden Sonnenschutz, sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. - Fußbodenart: hochwertiger Teppich - Serverraum - Deckenbeleuchtung: Spiegelraster - Elektrische Außenjalousien - Teeküche - Heizungsart: Gas - Personenaufzug - Bodentanks - getrennte Sanitäre Anlagen - Gas-Zentralheizung Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10080877_017
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10080877_017

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~574 m²

  • Office surface

    ~574 m²

  • Dividable from

    ~574 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    22 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    22 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    37 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.494 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,1 %. Der Büroflächenumsatz in Leinfelden-Echterdingen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 15,75 €/m² Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA, MR E&V 1. HJ 2023

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