Charmante Maisonette: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnflair

€159,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~55 m² Living area

Description

Diese attraktive, möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Gemeinde Schwülper. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie einen großzügigen Garten, der das ansprechende Wohnumfeld unterstreicht. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet auf ca. 55m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und gemütlichem Ambiente. Ein Stellplatz unter dem Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für angenehmes Parken direkt am Haus. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum entspannten Verweilen und Genießen der Morgen- und Vormittagssonne einlädt. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der als zweite Wohnebene zusätzlichen Raum bietet. Hier finden sowohl großzügiger Schlafbereich als auch ein komfortabler Arbeitsbereich ihren Platz. Das modern ausgestatte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume, darunter ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Die moderne und energieeffiziente Bauweise des Hauses sorgt zudem für niedriege Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima - ideale Vorraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Sind Sie neugierig geworden? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Features
BalconyGarden
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Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Rainer Konsierke

Property ID: W-030UEL

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    76.4 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    76.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Groß Schwülper, Schwülper

Die Gemeinde Schwülper hat ca. 7.500 Einwohner. Sie verfügt über vier Kindergärten mit fast 300 Plätzen sowie acht Kinderkrippengruppen. Es gibt eine Grundschule sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. In jedem Ortsteil bieten Sportvereine ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Schützenvereine, zwei Angelvereine, einen Tennisverein mit Tennishalle und einen Reitverein. In Groß Schwülper haben sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte, Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Über die Grenzen hinaus sind die besonderen Attraktionen Oster-, Herbst- und Adventsmarkt bekannt. So entwickelte sich aus den ehemals kleinen Bauerndörfern im stadtnahen Bereich von Braunschweig eine aufstrebende, attraktive Gemeinde, deren Entwicklung noch lange nicht abgeschlossen ist, und die ihren Bürgern ein wirkliches Zuhause sein möchte.

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