Charmantes Immobilien-Ensemble 3 Wohn-und Geschäftshäuser in sehr beliebter Lage

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble aus drei Wohn- und Geschäftshäusern in äußerst gefragter Innenstadtlage von Halle (Saale). Die Liegenschaften vereinen historischen Altbaucharme mit modernen Wohnqualitäten und umfassen zwei repräsentative Gründerzeithäuser mit Seiten- und Hinterhäusern. Ursprünglich ca. in den Jahren 1884 und 1900 errichtet sowie mit einem Neubau im Jahr 2001 ergänzt, bilden die Gebäude gemeinsam ein architektonisch reizvolles Gesamtensemble. Die beiden historischen Gründerzeithäuser wurden in den Jahren 1998/99 umfassend kernsaniert und befinden sich ebenso wie der Neubau in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Charakteristisch sind die aufwendig gestalteten Fassaden mit zahlreichen Stuck-, Denkmal- und Fachwerkelementen, welche den repräsentativen Charakter der Liegenschaften eindrucksvoll unterstreichen. Die Häuser Nr. 26 und Nr. 28 sind jeweils Baudenkmäler, die Nr. 27 befindet sich im Denkmalbereich. Die Wohnungsgrößen sind zeitgemäß und nachhaltig nachgefragt. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume sowie Balkone und Terrassen sorgen für eine hohe Wohnqualität. In den Wohnungen sind überwiegend hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Ergänzt wird das attraktive Erscheinungsbild durch erst kürzlich vollständig nachsanierte Treppenhäuser sowie den laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wärmeversorgung erfolgt im Haus Nr. 26 und Nr. 27 über Gaszentralheizungen. Im Haus Nr. 28 wurden die Gasetagenheizungen im Jahr 2025 vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und begrünte Grundstück mit seinen ruhigen Innenhofbereichen, welches trotz der zentralen Lage ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Den Bewohnern stehen zudem insgesamt 16 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zwei Repräsentative Gründerzeithäuser mit Seitenhaus und Hinterhäusern Ein Neubau Baujahr 2001 Zentrale Innenstadtlage Nachgefragte Wohnungsgrößen Sehr gepflegter Zustand Kernsanierung der Gründerzeithäuser 1998/99 Repräsentative Fassaden mit zahlreichen Stuck-, Denkmal,- und Fachwerkelementen Nr. 26 und 27 werden beheizt über Gaszentralheizungen Wärmeversorgung Nr. 28 erfolgt über in 2025 vollständig erneuerte Gasetagenheizungen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Laufende Instandhaltung Vollständig nachsanierte Treppenhäuser Balkone und Terrassen Großzügiges begrüntes Grundstück 16 Pkw-Stellplätze Nr. 26 + Nr. 28 = Baudenkmäler Nr. 27 = Denkmalbereich Zwei Repräsentative Gründerzeithäuser mit Seitenhaus und Hinterhäusern Ein Neubau Baujahr 2001 Zentrale Innenstadtlage Nachgefragte Wohnungsgrößen Sehr gepflegter Zustand Kernsanierung der Gründerzeithäuser 1998/99 Repräsentative Fassaden mit zahlreichen Stuck-, Denkmal,- und Fachwerkelementen Nr. 26 und 27 werden beheizt über Gaszentralheizungen Wärmeversorgung Nr. 28 erfolgt über in 2025 vollständig erneuerte Gasetagenheizungen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Laufende Instandhaltung Vollständig nachsanierte Treppenhäuser Balkone und Terrassen Großzügiges begrüntes Grundstück 16 Pkw-Stellplätze Nr. 26 + Nr. 28 = Baudenkmäler Nr. 27 = Denkmalbereich O23755