Engel & Völkers
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Logenplatz am Bodensee!

Total rent

€1,575
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~61 m² Living area

Description

Die hier angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Einbauküche. Der Schlafbereich ist elegant durch eine Schiebetür abgetrennt und bietet direkten Zugang zum en suite gelegenen Badezimmer, welches durch seine hochwertige Ausstattung, einschließlich der Rain-Dance Dusche, beeindruckt. Die große, überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Bodensee. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, welche in allen Bereichen eine angenehme Wärme garantiert. LED-Spots schaffen eine angenehme Beleuchtung und das Eichenparkett verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Features
Built-in kitchenSea/Lake viewTerraceWaterfrontGreen viewOpen view
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Engel & Völkers Konstanz

Your advisor: Amelie Henjes

Property ID: W-0485T6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~61 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    74.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Dingelsdorf, Konstanz

In absolut ruhiger und idyllischer Lage, fernab von jeglichem Straßenlärm, liegt in einer Anwohnerstraße diese atemberaubende Liegenschaft. Konstanz-Dingelsdorf ist eine über 1000 Jahre alte Fischer- und Bauernsiedlung und befindet sich am Südufer des Überlinger Sees. Dingelsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel. Der gemütliche Ferienort mit zirka 2.200 Einwohnern ist für Familien und Erholungssuchende ideal. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Banken gibt es im zirka zwei Kilometer entfernten Ort Litzelstetten. Zur Insel Mainau gibt es einen wunderschönen Wanderweg entlang des Sees, aber auch die nahen Mischwälder oder das verborgene Naturschutzgebiet „Dingelsdorfer Ried“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Kindergärten und Grundschule sind sowohl in Dingelsdorf als auch in Litzelstetten vorhanden. Der Dingelsdorfer Yachthafen beherbergt die „Bodenseeflotte“, mit der Überlingen und viele weitere Uferorte am Bodensee erreicht werden können. Der halbstündlich und auch abends verkehrende Linienbus Nr. 4 verbindet die beiden Urlaubsorte Dingelsdorf und Konstanz miteinander.

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