Engel & Völkers
An empty warehouse interior with a red rolling door and a red door next to it. The Engel & Völkers logo is on the rolling door.

Gewerbepark in Langenhagen mit mehr als 12% Rendite

€4,700,000
  • ~3,935 m² Total surface
  • ~12,300 m² Plot surface
  • ~2,524 m² Storage surface
  • ~1,411 m² Office surface

Description

Das Gewerbeobjekt umfasst insgesamt 16 Mieter, wovon 12 Mieter im Bürogebäude mit Mietflächen zwischen 15 m² und 136 m² größtenteils kurzfristig angemietet sind. Rund 105 m² der Bürofläche stehen aktuell leer. Neben den Büromietern haben drei weitere Mieter Außenflächen/Garagen angemietet. Ankermieter vor Ort sind der Fitnessbetreiber, der Container-/Stellplatzvermieter mit insgesamt 120 Containern sowie ein Betreiber von insgesamt 16 Hotelzimmer. Die JNKM beträgt 598.598,00 EUR EV00551
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV00551

Property details

  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~3,935 m²

  • Plot surface

    ~12,300 m²

  • Office surface

    ~1,411 m²

  • Storage surface

    ~2,524 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

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    Provider:

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