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Empty office room with gray carpet, white walls, large windows, and a wall of built-in wooden storage cabinets.

Bürofläche in zentraler Lage in Dornstadt

Total rent

€1,185
  • 4 Rooms
  • ~95 m² Total surface

    • Description

    Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine  Gesamtfläche von ca. 94,76 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung.

    Insgesamt stehen vier helle Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler eignen.

    Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein WC sowie eine praktische Teeküche, die sich sowohl zur Versorgung von Mitarbeitern als auch zur Bewirtung von Kunden eignet. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen ein freundliches Arbeitsumfeld.

    Für Mitarbeiter und Besucher stehen zwei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

    Die Kombination aus effizientem Grundriss, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Bürofläche zu einer idealen Lösung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

    Features
    Basement
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Ulm

    Your advisor: Valentina Baur

    Property ID: W-04ANY9

    Property details
    • Object type

      Other

    • Rooms

      4

    • Parking spaces

      2

    • Total surface

      ~95 m²

    Energy efficiency information
    • Energy certificate available

      In progress

      Location: Dornstadt, Baden-Württemberg

      Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage von Dornstadt, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im direkten Einzugsgebiet der Universitätsstadt Ulm.

      Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 (Stuttgart–München) sowie die Bundesstraße B10 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren.

      Dornstadt hat sich als gefragter Gewerbe- und Unternehmensstandort etabliert und bietet ein dynamisches Umfeld mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Handel, Logistik und Dienstleistungen.

      Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Wissenschafts- und Wirtschaftsregion Ulm/Neu-Ulm sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.

      Insgesamt bietet die Lage  ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

      Floor plan

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      Engel & Völkers Ulm

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      Provider:

      R&R Immobilien OHG

      Website

      Provider imprint

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      License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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