4 Zi.- Jugendstilwohnung mit Garten am Niendorfer Gehege!

Total rent

€2,360

Bathrooms1

Living area114 m²

Amenities and special features of this apartment

• Baujahr 1908 • ca. 114 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • abgetrennter, beheizter Büro/Homeoffice Bereich • Garagenstellplatz inkl. • moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube (mit Außenabluft) • modernes Duschbad aus 2017 • neu abgeschliffenes Fischgrätparkett/ Dielenfußboden • hohe Decken • befristeter 5 Jahresvertrag • Kaution 3 Monatsnettokaltmieten • Energieausweis in Bearbeitung Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption seitens des Vermieters ( Ankündigung einer möglichen Verlängerung 6 Monate vor Ablauf der Befristung) Die Kosten für das Heizöl werden zusammen mit der Obergeschosswohnung per Quadratmeter (antlg. 7/12) abgerechnet

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Living area

114 m²

Condition

Very good

Garages

Year of construction

1908

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Features

Garage

Garden

Niendorf: Location and surroundings of this property

Diese Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Niendorf. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene „Tibarg“ mit seiner schönen Fußgängerzone und dem Einkaufzentrum lädt zum Bummeln ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Schwimmbad und Gymnasium Bondenwald und das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die UBahn „Niendorf Markt“ und die Buslinie 5 gegeben. Die Autobahn A7 ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.