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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

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W-02TI9I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nicolas Schümann

Hamburg Südost Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TI9I

Bergedorf, Hamburg, Germany

Bürofläche in attraktiver Lage

Total rent

€2,040

Bathrooms1

Total surface120 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Hauses im Sachsentor und bietet sich ideal als Büro oder Praxisfläche an. Derzeit besteht die Fläche aus einem großen Raum, der durch Fenster zu nahezu allen Seiten lichtdurchflutet ist. Je nach künftiger Nutzung und Bedarf ist der Vermieter zu räumlichen Veränderungen, wie z.B. dem Abtrennen eines Besprechungsraumes oder einzelner Büroräume, bereit. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen das verlegte Eichenparkett und das kunstvoll geschnitzte Fachwerk sowie die offenen Balken. Ein heller Raum mit Einbauküche und getrennten Sanitäranlagen steht den Mitarbeitern zur Verfügung. Im Gebäude sind neben Arztpraxen, einer Apotheke und einem Bekleidungsgeschäft auch weitere Büros angesiedelt.

Object type

Other

Rooms

Bathrooms

Total surface

120 m²

Condition

Good

Year of construction

1772

Energy certificate available

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Bergedorf: Location and surroundings of this property

Das Büro befindet sich im Sachsentor, die Fußgängerzone Bergedorfs. Der Innenhof des Gebäudes mit seiner 300jährigen Kastanie wurde im Zuge der Entkernung mit anschließender Renovierung sowie Modernisierung zur „Sachsentor Passage“ mit kleinen Läden und einem Café sowie einem Durchgang zur Bergedorfer Schlossstraße umgestaltet. Neben einer bunten Vielfalt an Ladengeschäften im Erdgeschoss ist das Sachsentor eine beliebte Adresse bei Steuerberatern, Anwälten und Ärzten. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und grenzt unmittelbar an das Land Schleswig-Holstein und das Herzogtum Lauenburg. Der Stadtteil hat rund 41.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur, wodurch Kunden das Geschäft schnell und fußläufig erreichen können. Parkmöglichkeiten und nette Geschäfte in der Nachbarschaft lassen sich rund um die Bürofläche finden.