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Engel & Völkers Alster

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W-02VPEG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Josephine Wiese

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VPEG
Hohenfelde, Hamburg, Hamburg, Germany

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Total rent
€2,250 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area76 m²

Amenities and special features of this apartment

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Moderne und ideale geplante Grundrissgestaltung • Offener Wohn-/Essbereich mit Süd-West Balkon • Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Helles und großzügiges Schlafzimmer • Markeneinbauküche mit hochwertigen Miele Elektrogerätschaften • Echtholzparkett mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung • Sehr hochwertiges Vollbad mit Designarmaturen, großem Spiegel, und bodengleicher Dusche mit Glastür • Großer Abstellraum und Kellerraum • Designfahrstuhl • Fahrradkeller mit Parkliftsystem • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 2% • Tiefgaragenstellplatz möglich
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

76 m²

Total surface

76 m²

Condition

Top

Garages

1
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

49.5 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Hohenfelde, Hamburg: Location and surroundings of this property

Das Projekt KM Four befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde, eingebettet zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und St. Georg, die sich durch ihre Lebendigkeit auszeichnen. Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und urbanen Stadtleben. Hohenfelde kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur. Familien mit Kindern genießen die Vorzüge ebenso wie Studenten, Singles oder Paare. Auch die Hamburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Verschiedene Buslinien sowie die fußläufig erreichbare U3-Bahnstation „Uhlandstraße“ ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.