Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und bietet auf einem ca. 924 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten zu jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, einem Dachgeschoss mit Gästezimmer und Ausbaureserve sowie einem Keller mit funktionalen Nebenräumen eignet sich das Haus ideal für große Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein zentrales Treppenhaus, das Zugang zu beiden Wohneinheiten sowie zum Dach- und Kellergeschoss bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume miteinander. Auf der linken Seite führt ein schmalerer Gang zum tageslichthellen Badezimmer sowie zum Kinderzimmer. Rechts befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich. Im mittleren Teil der Wohnung liegen das geräumige Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss befindet. Auch hier sind alle Räume über einen zentralen Flur erschlossen, was eine angenehme Wohnstruktur schafft. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine weitere Holztreppe erreichbar ist. Hier befinden sich ein Gästezimmer, zusätzliche Abstellflächen sowie eine großzügige Ausbaureserve, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – sei es für ein Homeoffice, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Waschraum, einen Heizungsraum sowie reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Brunnen im Garten sorgt für eine kostengünstige Möglichkeit zur Gartenbewässerung. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Doppelgarage, ein separates Nebengelass sowie eine Terrasse zur Verfügung, welche das Angebot perfekt abrunden.