Außergewöhnliche, traumhafte Architektur trifft energieeffizienten Wohnkomfort

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Peine-Rosenthal vereint individuelle Architektur, moderne Energietechnik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Immobilienangebot mit echtem Alleinstellungscharakter. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich hervorragend als Büro, Atelier oder Werkstatt eignet. Damit eröffnet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Wohn- und Firmensitz oder Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – hier lassen sich unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte verwirklichen. Bereits die äußere Gestaltung zeigt, dass es sich nicht um ein klassisches Mehrfamilienhaus handelt. Der individuell gegliederte Baukörper verbindet helle Putzflächen mit zeitloser Verblendsteinarchitektur und unterschiedlichen Dachformen mit edelengobierten Dachsteinen . Eine großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort mit weitem Blick. Besonders prägend ist die außergewöhnliche Fensterarchitektur. Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster- und Türelemente mit Dreifachverglasung und Einbruchschutz inclusive innenliegender Wärme-und Kältefolien lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Im Inneren setzt sich das besondere Gestaltungskonzept konsequent fort. Helle Wandflächen, geschmackvolle Bodenbeläge und geradlinige Ausstattungsdetails verleihen den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter. Auch energetisch ist die Immobilie ausgesprochen zukunftsorientiert aufgestellt. Die Photovoltaikanlage mit moderner Wechselrichtertechnik, die Wasserwärmepumpe, eine Wallbox sowie ein Energiewert von lediglich ca. 43 kWh/(m²·a) stehen für einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen und einen erfreulich niedrigen Energiebedarf. Ein separat abgesicherter, wasserdichter Außenstromkasten ergänzt die technische Infrastruktur. Die Immobilie ist zu 98 Prozent fertiggestellt. Wenige überschaubare Restarbeiten sind noch auszuführen. Die Terrasse kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers erstellt werden, in einem der drei Badezimmer wartet eine geschmackvolle Badewanne auf ihren Einsatzort. Das großzügige Grundstück bietet neben Garten- und Aufenthaltsflächen ausreichend Raum für Stellplätze . Ein sofort verfügbares, unvermietetes und außergewöhnliches Anwesen für Menschen mit Anspruch und Ideen , die großzügiges Wohnen, professionelles Arbeiten, nachhaltige Technik und zusätzliche Mieteinnahmen an einem Standort miteinander verbinden möchten.