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Daniel Eckert
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Living area
741 m²Total surface
741 m²Plot surface
1,032 m²Die Stadt Eppelheim mit ihrem Wasserturm als Wahrzeichen liegt im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und hat ca. 15.300 Einwohner. Die umliegenden Städte und Gemeinden in der Metropolregion lassen sich schnell erreichen: Die Universitätsstadt Heidelberg (ca. 39.000 Studierende) grenzt direkt an Eppelheim, das Oberzentrum Mann-heim ist ca. 15 km entfernt. Über die A656 und die A5 ist die Stadt optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die stark frequentierte Straßenbahnlinie 22 ist Eppelheim mit der Nachbarstadt Heidelberg verbunden und in den weiteren ÖPNV integriert. Ferner gibt es mehrere Buslinien für den innerstädtischen Verkehr und die Verbindung nach Schwetzingen/Plankstadt (ca. 5 km entfernt). Im Stadtgebiet finden sich mehrere Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft befindet sich zentral im Stadtgebiet in ausgesprochen ruhiger und guter Wohnlage. Das direkte Umfeld ist durch einen homogenen Mix aus Ein- bis Zweifamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt.
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