Urbaner Workspace: Hell, hochwertig und zentral direkt am Nordpark

Basic rent excl. utilities

€2,200
  • ~220 m² Office surface

Description

Diese ca. 220 m² große Exklusivfläche liegt im dritten Obergeschoss an der Sudbrackstraße 18b in Bielefeld, direkt am Nordpark. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und ihren offenen Grundriss aus, die flexible Teilbarkeit und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für kreatives und produktives Arbeiten. Die Ausstattung ist auf hohe Funktionalität ausgerichtet. Hochwertige Akustikdecken gewährleisten ein konzentriertes Arbeitsumfeld oder ruhige Kursstunden. Der neue, strapazierfähige und pflegeleichte Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für ein elegantes Erscheinungsbild. Zudem ist modernste Technik, wie eine CAT-7 EDV- Verkabelung und eine Video-Gegensprechanlage am Eingang vorinstalliert. Die dreifach verglasten Fenster garantieren optimale Ruhe und Energieeffizienz. G-02XP982
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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02XP982

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~220 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1959

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    103.6 kWh/m²a

  • Power consumption

    36.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    36.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    67.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Mitte, Bielefeld

Die sehr beliebte Universitätsstadt Bielefeld verfügt über ca. 343.000 Einwohner und ist eindeutig das Oberzentrum des rund 2,1 Millionen Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben neben bedeutenden Konzernen wie beispielsweise Oetker, Bertelsmann, Miele und Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Unternehmenssitz. Als besonderer Standortfaktor ist der Hochschulstandort Bielefeld mit seinen 40.000 Studenten zu bezeichnen. Diese wirtschaftliche Vielfalt schafft ein attraktives Umfeld für neue Geschäftsansiedlungen und Kooperationen. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Gewerbetreibende strategisch auf.

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