Ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für neue Ideen
Dieser außergewöhnliche, freistehende Vierseitenhof verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet dabei eine ganz besondere Atmosphäre. Das im Jahr 1858 errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität und Erhalt des ursprünglichen Charakters umfassend saniert.
Das Herzstück des Anwesens bildet das rund 200 m² große Haupthaus, das seinen besonderen Charakter durch die gelungene Verbindung aus ursprünglichen Elementen und hochwertiger Gestaltung erhält. Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Offenes Gebälk, warme Materialien und liebevoll erhaltene Details verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Wohnlichkeit.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer. Das offene Gebälk unterstreicht dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses und schafft eine besondere Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen. Von hier aus führt der Weg weiter in das behagliche Wohnzimmer – ein Raum, der zum Ankommen, Entspannen und gemeinsamen Verbringen von Zeit einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- und Gästezimmer, einen Waschraum, ein WC und eine praktische Abstellmöglichkeit. Auf der Terrasse vor dem Haus lassen sich viele Sonnenstunden verbringen.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das ganz den privaten Wohnbereichen gewidmet ist. Hier befinden sich großzügige Schlaf- und Rückzugsräume, darunter ein Bereich mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer bietet sich beispielsweise ideal als Kinderbad an. Darüber hinaus stehen insgesamt 5 zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch vorhandene Küchenanschlüsse eröffnet sich hier zudem die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der den Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.
Zum Anwesen gehören darüber hinaus zwei großzügige Scheunen, die vielseitig genutzt werden können. Ein weiterer Anbau wurde bereits mit einem neuen Dach versehen und für einen möglichen Ausbau vorbereitet – beispielsweise für zusätzliche Wohnfläche oder Ferienwohnungen.
Auch technisch wurde bereits viel investiert: Die Pelletheizung wurde 2019 installiert, Wasserleitungen und Elektrik wurden erneuert.
Das rund 723 m² große Grundstück bietet neben den Gebäuden eine Terrasse und einen Carport.
Besonders hervorzuheben ist die liebevolle Gestaltung des gesamten Anwesens. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Details gelegt, die dem Hof seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Wiederkehrende rote Akzente setzen dabei besondere gestalterische Highlights und harmonieren wunderbar mit der historischen Bausubstanz.
Auch der Innenhof wurde mit viel Gespür für Atmosphäre gestaltet. Der gemütliche Freisitz schaffen einen geschützten Ort zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Hier entsteht eine ganz besondere Hofatmosphäre – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt und den Alltag hinter sich lassen kann.
Das Haupthaus steht teilweise unter Denkmalschutz. Dieser umfasst Außenfassade, Dach und Eingangstor; die übrigen Gebäude sind nicht denkmalgeschützt. Dadurch ergeben sich für die weiteren Gebäudeteile interessante Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit historischem Charakter, viel Raum und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!