Engel & Völkers
New
Two-story white house with a red tile roof, two cars parked in the driveway, and a green lawn.

Geräumiges und modernisiertes Wohnhaus mit schönem Garten!

€275,000
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~345 m² Total surface
  • ~241 m² Living area
  • ~710 m² Plot surface

Description

Diese Immobilie bietet reichlich Raum für alle, die ein Eigenheim suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 241 m² ist viel Platz auch für eine große Familie vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde 1906 erbaut und stetig modernisiert. 2013 erfolgte der Einbau neuer Fenster sowie einer neuen Gasheizung. Das Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, sowie das Bad im Dachgeschoss wurden ebenfalls von Grund auf saniert und modern gestaltet. Auf insgesamt 3 Wohnebenen verteilen sich 9 Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer, sowie die schöne Terrasse mit Garten. Es steht außerdem eine Garage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, sodass die Wohnfläche noch vergrößert werden könnte. Der Garten bietet viel Platz, um bei schönem Wetter den Tag im Freien zu verbringen, ob alleine oder gemeinsam mit Freunden und Familie. Derzeit ist das Einfamilienhaus noch an eine amerikanische Familie vermietet.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Jörg Roth

Property ID: W-047FE7

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~345 m²

  • Living area

    ~241 m²

  • Plot surface

    ~710 m²

  • Usable surface

    ~104 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    125.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Mühlbach am Glan, Altenglan

Altenglan ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Der Ort ist eingebettet in sanfte Hügellandschaften der Westpfalz mit direktem Zugang zum Fluss Glan. Zu möglichen Freizeitaktivitäten gehören unter anderem Draisine fahren, ins örtliche Freibad gehen oder den nahegelegen Reiterhof zu besuchen. Ebenfalls ist Altenglan von vielen, schönen Wanderwegen umgeben. Dank der guten Infrastruktur, wie zum Beispiel dem Bahnhof, verschiedenen Supermärkten, umliegende Schulen und verschiedene Arztpraxen sind die wichtigsten Dinge meist nur einen Ort entfernt. Die Immobile liegt des weiteren auch in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, sodass dieser in Kürze per Fuß erreichbar ist. Außerdem erreicht man mit dem Auto, in unter 10 Minuten, den Wildpark und Greifvogelzoo Potzberg, welcher ideal für einen Besuch mit Kindern geeignet ist.

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