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Lichtdurchflutete Etagenwohnung in halbhöhen Lage

€320,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~73 m² Living area

Description

In halbhoher und zentraler Wohnlage von Baden-Baden befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die jeweiligen Etagen bequem erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, während das Schlafzimmer durch seine angenehme Größe überzeugt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus.
Features
BalconyBasementGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-04A1O6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~73 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Baden-Badener Innenstadt sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus guter Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit.

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    Provider:

    Pamina Immobilien GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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