Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Two modern white buildings with gray roofs and blue balconies, street view, blue sky. [AI-generated text]

Attraktive Ladenfläche an der Uferpromenade

€2,249,100
  • ~524 m² Total surface
  • ~444 m² Office surface
  • ~444 m² Rental Surface
  • Construction year 2023

Description

Die hier angeboten Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage an der Friedrichshafener Uferpromenade. Da sie sich in erster Reihe befindet, wird sie von vorübergehenden Fußgängern bestens wahrgenommen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Einfahrt zur öffentlichen Tiefgarage “Parkhaus am See”. Aufgrund dessen kommt es zu keiner Parkprobroblematik für Kunden und/oder Mitarbeiter. Durch das repräsentative und hochwertige Erscheinungsbild der gesamten Immobilie sind hier viele verschiedene Nutzungsarten denkbar. Von einem Ladengeschäft im hochwertigen Einzelhandel, bis hin zu einem Büro oder einer Praxis. Die bodentiefen Fensterfronten gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Außerdem tragen sie zur besseren Sichtbarkeit bei und können als Werbefläche dienen. UE-ZR745
Features
GarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Friedrichshafen Commercial

Your advisor: Lailach Timm

Property ID: OI-DUE-UE-ZR745

Property details
  • Property type

    Store

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~524 m²

  • Office surface

    ~444 m²

  • Rental Surface

    ~444 m²

  • Target return

    5.03 %

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Friedrichshafen, Baden-Württemberg

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Friedrichshafener Uferpromenade und liegt direkt am Hafen

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by GBS Immobilien Bodensee GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data GBS Immobilien Bodensee GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Friedrichshafen Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern