Eigentumswohnungen: Exklusives Wohnen in Osnabrücks begehrtester Wohnlage am Westerberg

In der Gutenbergstraße entsteht ein hochwertig saniertes Wohnprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz erfüllt. Das charmante, historisch geprägte Gebäude wird umfassend modernisiert und erweitert, um den heutigen Anforderungen an nachhaltiges und luxuriöses Wohnen gerecht zu werden. Die Lage am Westerberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück. Sie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu Parks und Grünflächen das Objekt zusätzlich attraktiv macht. Attraktive Wohnungsaufteilung und großzügige Grundrisse: Das Hauptgebäude bietet insgesamt neun Eigentumswohnungen, die jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten verfügen, während im Nebengebäude eine weitere Wohnung entsteht. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Schnitte aus, die verschiedene Lebensphasen und Wohnbedürfnisse abdecken: • 3/4-Zimmer-Wohnungen (zzgl. HWR und/oder separatem Abstellraum) mit rund 85 bis 100 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die einen gehobenen Wohnstandard suchen. • 2-Zimmer-Wohnungen (zzgl. Abstellraum) mit 70 bis 80 m², die sich besonders für Singles oder Paare eignen. • 1-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude mit ca. 35 m², perfekt als Kapitalanlage. • Ein jeweils zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Das Gebäude wird von großzügigen, gepflegten Außenanlagen umgeben. Vier Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze - die separat erworben werden können - bieten ausreichend Parkmöglich-keiten. Die Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den grünen Westerberg. Eine oder mehrere Wohnungen haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular um Ihnen weitere Objektinformationen zukommen zu lassen.