Großzügiges und modernes Wohnen mit fantastischem Fernblick in Zierenberg!

Dieses freistehende KfW-Effizienzhaus 70 aus dem Jahr 2016 überzeugt durch seine massive Bauweise, großzügige Wohnflächen und einer gepflegten Gesamterscheinung. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.500 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit rund 270 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, zwei helle Zimmer, eines davon mit einem anschließendem Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein weiterer geräumiger Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der großzügigen Terrasse und dem Gartenhaus – ideal für Gäste oder als eigenständige Wohnebene nutzbar. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, edles Echtholzparkett und eine effiziente Gasbrennwertheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage die mit 25 Modulen eine Leistung von ca. 10 kWp bietet und mit einem Batteriespeicher kombiniert ist der über eine Speicherkapazität von 8,2kWh verfügt. Zusätzlich können Sie ggfs. Ihr E-Auto über die vorhandene 11 kW Wallbox bequem zuhause laden. Dies trägt zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung bei. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr guten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raumangebot und moderne Ausstattung legen.