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Modern patio with a turquoise pool, tiled deck, and floor-to-ceiling glass walls overlooking a scenic suburban landscape. [AI-generated text] [AI-modified]
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Grosszügig wohnen, weit blicken.

CHF 2,690,000~€2,863,756
  • 5.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~298 m² Total surface
  • ~184 m² Living area
  • 539 m² Plot surface
  • ~70 m² Terrace surface
  • Construction year 2008

Description

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Komfort auf besondere Weise vereint: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Arni erstreckt sich über vier Geschosse und bietet rund 184 m² Wohnfläche. Seit seiner Erstellung im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten und äusserst gepflegten Zustand.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Grosses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über vier Geschosse
  • Lift vom Garagengeschoss bis ins Attikageschoss
  • Weitblick mit Sicht bis in die Berge
  • 184 m² Wohnfläche mit grosszügigem Raumgefühl
  • Viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Offene Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
  • Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer
  • Helles Atelier im Attikageschoss
  • Grosszügige Dachterrasse mit wunderbarem Weitblick
  • Beheizter Salzwasser-Pool auf Höhe des Wohnbereichs
  • Moderne Haustechnik
  • Doppelgarage mit E-Ladestation und vier Aussenparkplätze
  • Kurze Wege nach Zürich und Zug

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.

Features
BasementBuilt-in kitchenGaragePatioSwimming poolTerraceElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Your advisor: Corina Hug

Property ID: W-02L02M

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~298 m²

  • Living area

    ~184 m²

  • Plot surface

    539 m²

  • Terrace surface

    ~70 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,008

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Arni, Aargau

Dank der Nähe zu Zürich und einem tiefen Steuerfuss von 83 % zählt Arni zu den begehrtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnauffahrt Birmensdorf ist 6 km entfernt, und in weniger als 15 Minuten erreicht man Zürich, in 25 Minuten Zug und den Flughafen Zürich-Kloten. Mit dem Bus dauert es ca. 30 Minuten nach Zürich-Wiedikon. Arni bietet Kindergarten und Primarschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Jonen und Bremgarten.

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