Engel & Völkers
Rented
Bright, empty room with wood floors, white walls, and two windows showing a building and blue sky. A door leads to a balcony.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

Total rent

€1,225
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~49 m² Living area

Description

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 ist Teil des Neubauquartiers „52° Nord“. Die Immobilie besticht besonders durch ihre ruhige und idyllische Lage an der Dahme. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür oder über das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche -Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Modernes Duschbad - Geräumiges Schlafzimmer - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Praktischer Kellerraum
Features
Basement
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-047H0F

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Living area

    ~49 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    59 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Floor plan

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