Setzen Sie sich ein Denkmal!

Schon beim Befahren des Grundstücks offenbart sich der besondere und repräsentative Charakter dieser Immobilie. Die typische Architektur einer denkmalgeschützten Hamburger Kaffeemühle aus dem Jahr 1933 verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik und seinen unverwechselbaren, historischen Charme. Das ca. 992 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten, zugleich aber pflegeleichten Garten, der den repräsentativen Gesamteindruck perfekt unterstreicht.

Großzügige ca. 280 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt sechs Schlafzimmern im Erd-, Ober-und Dachgeschoss. Das Haus begeistert durch die gelungene Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Im gesamten Haus wurden die originalen Pitchpine-Dielenböden aufwendig und stilvoll aufgearbeitet, was eine einmalige Kombination aus Eleganz und Behaglichkeit schafft. Die zum Wohnbereich hin geöffnete Küche der Marke Leicht aus dem Jahr 2014 ist mit modernen Elektromarkengeräten ausgestattet.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand, da der historische Charme durch fortlaufende, hochwertige Sanierungen liebevoll erhalten wurde. Für modernen Komfort und hervorragende Substanz sorgen die im Jahr 2008 komplett erneuerten Fenster sowie das im selben Jahr neu gedeckte und gedämmte Dach. Eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für angenehme Wärme, während integrierte, elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind die umfassend sanierten Sanitärbereiche: Ein stilvolles Kinderbad wurde 2008 erneuert, während das elegante Hauptbad im Jahr 2016 modernisiert wurde. Drei der Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Ein Objekt in diesem einmaligen Pflegezustand und mit einem unschlagbaren Charme ist eine seltene Gelegenheit im Herzen von Garstedt.