Attraktive Bürofläche in guter Lage

Bad Cannstatt ist mit rund 70.885 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. 4,8 % der Einwohner Stuttgarts befinden sich in keinem Beschäftigungsverhältnis. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 lag in Stuttgart bei rund 154.000 m² mit Spitzenmieten von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Firma Mahle GmbH, sowie die Firma Bosch sind im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt ansässig. Quelle: Stuttgart.de, Statista, MR E&V 2024, IHK, MB-Research - Verlegen eines Standard-Bodens, z.B. Vinyl, Teppich, PVC - Weißeln der Wände, Q2/Q3 Spachtelung - Grundrissänderung; Stellen der Wände im normalen Ausmaß - Umrüstung der Beleuchtung auf LED - Austausch / Erneuerung der Sanitären-Anlagen - Erneuerung der Tee-Küche - CAT-Verkabelung - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Fernwärme - manueller, außenliegender Sonnenschutz - Baujahr: 1993 - Personenaufzug - Terrasse/ Balkon - 19 TG-Stellplätze vorhanden: 60,00 €/Stk./Monat - Außenstellplätze vorhanden: auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10077986_003