Sanierter und exklusiv möblierter Altbau im Herzen von Friedenau

Die hier angebotene, voll möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1893 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie hochwertig und originalgetreu saniert. Sie besticht sowohl durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die idealen Lichtverhältnisse sowie besonderen Altbaucharme mit Stuckelementen, Flügeltüren und einer Deckenhöhe von 3,90 Metern. Die ausgesprochen ruhige Lage und der wunderschöne Grünblick auf den alten Baumbestand werden durch einen idyllischen Gemeinschaftsgarten und diversen Sitzmöglichkeiten abgerundet. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. - Einladendes Entrée - Großzügiges Wohnzimmer mit einem französischen Balkon in Ostausrichtung mit herrlichem Grünblick - Sehr helle Wohnküche mit Zugang zu einer wunderschönen Loggia in Südwestausrichtung, mit einer modernen Einbauküche und einem Esstisch für acht Personen ausgestattet - Helles und ruhiges Schlafzimmer mit Garderobenschrank - Tagesbelichtetes, sehr modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper mit Fußbodenheizung - Separates Gäste-WC, auch tagesbelichtet - Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner - Dielenfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, sowie in der Wohnküche und im Flur - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen -Beleuchtungskonzept mit Downlights im Eingangsbereich, dem Badezimmer und im Gäste-WC - Separater Kellerraum und diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - Besonders ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und einladenden Sitzgelegenheiten hinter dem Haus