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Exterior view of a modern, black building with "Steak House" signage and outdoor seating under red awnings and black umbrellas.

Hochwertige Büroflächen in den Holzhafen Terrassen

Rent/m² from

€19
  • ~931 m² Office surface
  • 931 Dividable from
  • Construction year 2013

Description

Nahe Holzhafen West und Kristall verfügen die Holzhafen Terrassen über einen modernen Gastronomiebereich im Erdgeschoss und hochwertige Büroflächen im Obergeschoss. Alle Einheiten verfügen über großzügige Südterrassen. Genießen Sie den Elbblick aus den Büroräumen. Die Holzhafen Terrassen schließen die letzte Baulücke im Holzhafen Quartier. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, inklusive Terrassenfläche. Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00 Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Flurwände in Glas • dezentrale Kühlung • Hohlraumboden • Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtregelung • Sonnenschutzverglasung • innenliegender Blendschutz • hochwertiger Teppichbodenbelag COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV907287
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFV907287

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~931 m²

  • Dividable from

    ~931 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    86.7 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    86.7 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    138.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Altonaer Fischmarkt, Hamburg

Die Holzhafen Terrassen befinden sich in maritimer Lage, direkt am Elbufer mit Blick auf die Köhlbrandbrücke und dem Fährterminal. Inmitten dieses Hafenambientes befinden sich zahlreiche Restaurants; direkt angrenzend das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte und renommierte Fischereihafenrestaurant.

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