In bester Verkaufslage: Ladenlokal in Lüdenscheider Fußgängerzone zu vermieten
Basic rent excl. utilities
€4,500
- ~434 m² Total surface
- ~34 m² Storage surface
- ~336 m² Shop surface
- ~336 m² Rental Surface
Description
Dieses attraktive Ladenlokal bietet Ihnen ca. 336 m² Verkaufsfläche in bester Lage in der Fußgängerzone von Lüdenscheid.
Es befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit ansprechender Optik und erstklassiger Infrastruktur. Die hochfrequentierte Lage garantiert eine starke Kundenfrequenz und erstklassige Verkaufschancen.
Durch die großen Schaufenster genießen Sie eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Werbemöglichkeiten.
Kunden profitieren von einem barrierefreien Zugang, der einen bequemen und uneingeschränkten Eintritt in das Geschäft ermöglicht.
Im hinteren Bereich steht ein separates Lager mit 34 m² zur Verfügung, das ausreichend Platz für Waren und Logistik bietet. Zudem befindet sich im 1. Obergeschoss ein ca. 20 m² großes Büro mit einem ca. 19 m² großen Vorflur.
Für die Mitarbeiter stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag sorgen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Parkhäusern sowie in den umliegenden Straßen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diesen Premium-Standort für Ihr Geschäft!
EV-WH144
Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
Your advisor: Commercial Team
Property ID: OI-DLS-EV-WH144
Property details
- Property type
Store
- Total surface
~434 m²
- Shop surface
~336 m²
- Storage surface
~34 m²
- Rental Surface
~336 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1899
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
173.8 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia
Die Räumlichkeiten befinden sich inmitten der belebten Einkaufszone Lüdenscheids. Das in direkter Nachbarschaft gelegene ECE-Center bildet den Shoppingmittelpunkt der Stadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch das Städtische Rathaus, zahlreiche Ärztehäuser und viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte geprägt.
Floor plan
Your shop
Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
Provider:
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
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