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Aerial view of the IntercityHotel in a city center, featuring a modern dark facade, nearby tram tracks, and urban buildings.

Moderne Büro-/ Praxisfläche im "Rosenquartier"

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  • ~115 m² Office surface

Description

Der Gebäudekomplex "Rosenquatier" besteht aus vier Häusern, die 2009 vollständig umgebaut und saniert worden sind. Ein großer Teil wird als Hotel genutzt, weiterhin sind zahlreiche Büro- und Praxismieter ansässig. Die vakante Mietfläche ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dennoch können eigene Vorstellungen im Bezug auf die Ausstattung in Absprache mit dem Eigentümer umgesetzt werden. - moderne Ausstattung - Anpassung der Raumaufteilung und Ausstattung an Mieterwünsche - flexible Flächenaufteilung - außenliegender Sonnenschutz - Bahnhaltestelle vor der Tür - Parkplätze in hauseigenem Parkhaus anmietbar - Außengastronomie möglich - teilweise Parkettböden - große Fenster - helle Räume - Teeküchen - getrennte WC - großzügige Aufzüge in jedem Gebäudeteil - Serverräume - EDV Verkabelung - behindertengerechter Zugang Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV210032/G2/E1/Eh2
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV210032/G2/E1/Eh2

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~115 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Mitte, Hanover

    Das Objekt befindet sich im Rosenquartier im Stadtteil Mitte der Landeshauptstadt Hannover. Direkt gegenüber befindet sich das ECE-Center. Das Ladenlokal liegt nahe den höchst frequentierten Einkaufsstraßen Hannovers, z. B. der Georgstraße. In der direkten Umgebung befinden sich große Kaufhäuser 10.000 Passanten/Stunde oder Bahnhofstraße 3.000 Passanten/Stunde. wie Kaufhof, C&A, und Saturn. Der Hauptbahnhof und die Niki-de-Saint-Phalle-Promende liegen in Blickweite.

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