White house with a tiled roof and patio featuring outdoor furniture, a patterned rug, and a red "For Rent" banner. [AI-generated text]

Moritzberg: Einfamilienhaus zur Miete am Moritzberg Natur und Stadtnähe vereint

Total rent

€1,870
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~220 m² Total surface
  • ~190 m² Living area
  • ~951 m² Plot surface
  • ~14 m² Terrace surface
  • Construction year 1936

Description

Versteckt hinter üppigem Grün und umgeben von Büschen und Hecken liegt dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage am Moritzberg, unmittelbar am Berghölzchen. Hier verbinden sich idyllische Ruhe, viel Privatsphäre und eine zugleich fußläufige Anbindung an die Stadt.

Das um ca. 1936 errichtete Haus wurde im Jahr 2020 modernisiert. Dabei wurde der besondere Charme des Baujahres bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzende moderne Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Souterrain stehen Ihnen zusätzlich ein Hobbyraum, ein Büro, ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das weitläufige, von gewachsenem Grün geprägte Grundstück bietet zu jeder Tageszeit sonnige und geschützte Plätze zum Entspannen. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie.

Ein Carport bietet Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder; weitere Stellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: naturnah, ruhig und zugleich stadtnah – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten miteinander verbinden möchten.

Bei Interesse freut sich Herr Ronny Groth auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Ronny Groth

Property ID: W-04BA3M

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~220 m²

  • Living area

    ~190 m²

  • Plot surface

    ~951 m²

  • Terrace surface

    ~14 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Garden surface

    ~850 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    262.37 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hildesheim, Lower Saxony

Der Moritzberg ist ein Stadtteil von Hildesheim, einer historischen Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil liegt zentral in Hildesheim und ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Moritzberges, der zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Wohngegend ist von viel Grün umgeben und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und Wäldern. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltag, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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