Architekten-Reetdachhaus mit Charakter - bereit, mit neuen Ideen geweckt zu werden

Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von ca. 2.247 m² liegt dieses äußerst charmante und individuelle Reetdachhaus aus dem Jahr 1969. Entworfen von einem bekannten Architekten und 2001 in zwei Wohneinheiten umgebaut und umfassend saniert, vereint es eine besondere architektonische Handschrift mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 230 m² Wohnfläche eignet es sich sowohl als großzügiges Zuhause für eine Familie als auch für die Nutzung mit zwei eigenständigen Wohnbereichen ca. hälftig geteilt. Die vielseitige Raumaufteilung und die gewachsene Atmosphäre machen dieses Haus zu einem echten Unikat. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Eichen-Fischgrätparkett. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein schönes Spiel aus Licht und Weite. Von hier genießen Sie den herrlichen Blick über das Grundstück. An kühleren Tagen lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Ein weiterer Raum schließt an den Wohnbereich an und eignet sich ideal als Bibliothek oder Arbeitszimmer. Die Küche ist über Eck angegliedert und könnte im Zuge einer Modernisierung nach Wunsch zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Der vorgelagerte Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne. Ein weiteres helles, großzügig geschnittenes Zimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss finden Sie eine gepflegte Küche, drei charmante Zimmer mit schönem Lichteinfall sowie ein kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleide anbietet. Ein freundliches, helles Badezimmer vervollständigt die Etage. Im Souterrain erwartet Sie ein geräumiges Zimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einer eigenen Terrasse. Zusammen mit dem Bad und der Sauna entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Rückzugsbereich. Heizungs- und Technikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus bietet mit seiner eigenen Architektur viel Potential für eine individuelle Neugestaltung. Eine umfassende Modernisierung ist einzuplanen. Darin liegt die Möglichkeit, die vorhandenen Räume neu zu interpretieren und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen. Der weitläufige, gewachsene Garten lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Eine Doppelgarage, ein Werkstattraum und zusätzliche Nebenräume ergänzen das Angebot und bietet praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit besonderem Charakter, das darauf wartet, neu entdeckt, geweckt und mit Leben gefüllt zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.