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Exklusives Wohnjuwel mit Schlossblick

Total rent

€4,900
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~196 m² Living area

Description

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 196 m² Wohnfläche eröffnet sich ein einzigartiges Wohnambiente mit sonniger, nahezu umlaufender S/W- und N/O-Dachterrasse und beeindruckendem Schlossblick. Ein Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung sorgt bereits beim Ankommen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Der großzügige Eingangsbereich empfängt mit zeitloser Eleganz und harmonisch abgestimmten Details. Im Wohnbereich schaffen großformatige Marmorfliesen ein exklusives Ambiente und bieten dank Fußbodenheizung angenehme Wärme in den Wintermonaten. Durch die moderne Geothermie-Technik kann das System im Sommer zusätzlich zur Kühlung genutzt werden und sorgt ganzjährig für ein komfortables Raumklima. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit, den lichtdurchfluteten Räumen und dem direkten Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Miele-Elektrogeräten fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen jeweils über direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen dabei großzügigen Stauraum. Zwei helle Tageslichtbäder unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung, wobei eines der Bäder mit einer integrierten Infrarot-Sauna als besonderes Highlight zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird hochwertig teilmöbliert angeboten und bietet zudem noch ausreichend eigene Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung steht langfristig zur Miete zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageElevatorFireplaceGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heidelberg

Your advisor: Carmen Haßdenteufel

Property ID: W-049JTI

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Living area

    ~196 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    62.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Heidelberger Altstadt, Heidelberg

Die im östlichen Teil Heidelbergs befindliche Altstadt wurde erstmals 1196 urkundlich erwähnt und ist für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt. Der mittelalterliche Stadtgrundriss mit engen Gassen und historischen Stadthäusern, das über der Altstadt thronende Schloss sowie die verschiedenen Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich rund drei Millionen Besucherinnen und Besucher an. Zugleich ist die Altstadt aber auch Zuhause für rund 10.000 Heidelbergerinnen und Heidelberger und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen. Verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen es öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Heidelberger Altstadt ist Gründungssitz der ältesten Universität Deutschlands und beherbergt viele, international renommierte Einrichtungen.

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