Engel & Völkers
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A brick house with a red tile roof, surrounded by trees and a garden with a pond.

Platzwunder in Falkensee: Modernes Klinkerhaus mit Solar & Wärmepumpe

€695,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~135 m² Living area
  • ~559 m² Plot surface

Description

Dieses massiv errichtete und voll verklinkerte Einfamilienhaus in Falkensee verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Effizienz. Mit vier Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem wohnlich ausgebauten Untergeschoss bietet es maximale Flexibilität für jede Lebensplanung. Dank einer neuwertigen Wärmepumpe und einem Solar-Balkonkraftwerk ist die Immobilie energetisch bestens für die Zukunft gerüstet. • Parkett- sowie Laminat- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rolladen • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Einbauküche • Bad mit Dusche und Wanne • Separates Gäste-WC • Fußbodenheizung in der Küche und den Bädern • Kamin • Terrasse mit Südausrichtung • Garten mit Teich • Solar-Balkonkraftwerk • Ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichem Schlafzimmer und Duschbad
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Miriam Schidlewski

Property ID: W-047MW2

Property details

  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~135 m²

  • Plot surface

    ~559 m²

  • Usable surface

    ~79 m²

  • Garden surface

    ~559 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    83.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump, Underfloor heating

Location: Falkensee, Brandenburg

Die Gartenstadt Falkensee ist eine familienfreundliche Gemeinde vor den westlichen Toren Berlins und liegt an der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau, inmitten der von Wäldern und Wiesen geprägten Landschaft des Havellandes. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ermöglicht ein ruhiges, gut angebundenes Wohnen im Grünen. Die Umgebung ist neben der Natur und dem hohen Baumbestand überwiegend durch Einfamilienhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wassersport, Reiten oder ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der schönen Gegend an. Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Familien finden ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – vor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit dem Stadtzentrum Berlins. Mit dem Pkw kommen Sie über die B5 und A10 schnell in alle gewünschten Richtungen.

Floor plans (3)

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