Gewerbegrundstück im etablierten Industriegebiet

Zum Verkauf steht ein attraktives Industriegrundstück mit einer Fläche von 29.980 m², ideal geeignet für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen; es liegt in einem etablierten Industriegebiet und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik oder Handel. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8, was eine großzügige Bebauung ermöglicht; mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 2,4 sind mehrstöckige Bauvorhaben problemlos realisierbar. Die maximale Traufhöhe der Bebauung beträgt 10 Meter, was flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Hallen- oder Bürogebäude, schafft. Auf dem Grundstück sind keine Altlasten bekannt; das Gelände ist eben und bereit zur Bebauung, wodurch sofort mit der Planung begonnen werden kann. Dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Produktions- oder Logistikflächen in der dynamisch wachsenden Region Berlin-Brandenburg erweitern möchten. Dank der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine erstklassige Investition. O11882