Modern room with white walls, a large window, and a wooden spiral staircase with red and grey step accents. [AI-generated text]

Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Total rent

€850
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~48 m² Living area

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Marburg-Wehrda. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und schafft ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine einladende Wohnatmosphäre bietet. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des Wohnbereichs. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung, die als Schlafbereich dient. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten praktischen Stauraum und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Features
GarageElevator
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Engel & Völkers Marburg

Your advisor: Melina Bauer

Property ID: W-04CIFK

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~48 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    110.1 kWh/m²a

Location: Wehrda, Marburg

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel im Ortsteil Wehrda von Marburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Alt‑ und Neubauten sowie viel Grün — ideal, wenn Sie ein ruhiges, wohnliches Umfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke, sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an das Busnetz bieten eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Marburg – praktisch für Beruf oder Studium.Kindergarten, Schule und Freizeitangebote (Grünflächen, Spielplätze, evtl. Sportmöglichkeiten) sind in der Nähe und machen die Lage auch für Personen interessant, die Wert auf komfortables Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.

Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gewisse Ruhe und Privatsphäre — eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und entspanntem Wohnen.

Floor plans (2)

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