Familienfreundliches und modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Dieses im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Zweibrücken, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Kaiserslautern – Campus Zweibrücken. Auf einem ca. 489 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer installierten Klimaanlagen. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Homeoffice. Zusätzliche Abstellflächen bietet der Speicher bzw. Dachboden. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Neuanstrich der Fassade einschließlich der Holzbalken, die Neugestaltung der Terrasse mit einer ca. 6 x 4 Meter großen elektrischen Markise, die Installation von zwei Klimaanlagen, der Einbau eines Kamins sowie einer neuen Haustür. Darüber hinaus wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Zuge der Modernisierung wurden neue Fliesen im Eingangsbereich verlegt, die Küche erneuert sowie neue Terrassentüren eingebaut. Ein Gartenhaus rundet das attraktive Außenangebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2006. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, das Dach sowie die gesamte Elektroinstallation stammen ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Dennoch sollten im Innen- und Außenbereich vereinzelt Schönheitsrenovierungen durchgeführt werden, um das Haus an moderne Wohnansprüche anzupassen und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule macht dieses Haus besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges und komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung zu schätzen wissen.