Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Dieses im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zweibrücken, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, und steht auf einem ca. 489 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Garten einlädt. Das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet und sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich ideal als Rückzugsbereich für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Zusätzlicher Stauraum steht im Speicher bzw. Dachboden zur Verfügung. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Erneuerungen und Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen der Neuanstrich der Fassade inklusive der Holzbalken, die Neugestaltung der Terrasse mit einer elektrischen Markise (ca. 6 × 4 m), die Nachrüstung von zwei Klimaanlagen, der Einbau eines Kamins sowie einer neuen Haustür. Zudem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im selben Jahr wurden neue Fliesen im Flur des Erdgeschosses verlegt, die Küche erneuert sowie neue Terrassentüren eingebaut. Ein Gartenhaus ergänzt den gepflegten Außenbereich. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2006. Fenster (doppelt verglast, Kunststoff), Dach sowie die gesamte Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage nahe der Fachhochschule macht diese gepflegte Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.