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Exterior of a modern office building with blue glass facade and parking lot. Engel & Volkers logo visible.

Büroflächen im Gewerbegebiet Hansalinie

Rent/m² from

€7.50
  • ~218 m² Total surface
  • ~218 m² Office surface

Description

Das im Jahr 2004 errichtete Büroobjekt mit vielfältigen Lagermöglichkeiten bietet eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 3.700 m², verteilt auf drei Geschosse. Vor dem Gebäude stehen rund 60 Außenstellplätze zur Verfügung. Die derzeit angebotene Erdgeschossfläche von etwa 220 m² ist kurzfristig anmietbar und verfügt über einen Teppichboden sowie eine abgehängte Decke mit Akustik-Paneelen. Zudem verfügt die Fläche über einen eigenen WC-Bereich, einen Serverraum, einen außenliegender Sonnenschutz und einen gemeinschaftlichen Innenhof . Eine neue Teeküche wird eingebaut. Das eingezäunte Grundstück ist mit einem elektrischen Tor gesichert. Bauliche Sonderwünsche (wie z.B. ein neuer Bodenbelag) können nach Absprache gerne umgesetzt werden, wobei diese möglicherweise Einfluss auf die Höhe der Miete haben. - Serverraum - Teppichboden - Eigener WC-Bereich - Innenhof - Außenliegender Sonnenschutz - Abgehängte Decke mit Akustik-Paneelen - Neue Teeküche - Eingezäuntes Grundstück mit einem elektrischen Tor EV06155
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Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-BRE-EV06155

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~218 m²

  • Office surface

    ~218 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    26.8 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    26.8 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    44.3 kWh/m²a

Location: Hemelingen, Bremen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansalinie von Bremen, einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Ruhrgebiet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen sowie Dienstleister und Logistikanbieter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner besonders attraktiv macht.

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