Engel & Völkers
Cityscape view of modern buildings and a U-Bahn station entrance with illuminated railings in Berlin, Germany.

TWO TOWERS: Hoch hinaus in Mitte

Rent/m² from

€32
  • ~2,182 m² Total surface
  • ~2,182 m² Office surface
  • 740 Dividable from

Description

Das 21-geschossige Bürohochhaus TWO TOWERS verfügt über eine Mietfläche von ca. 19.300 m². Die zwei Hochhäuser (A und B) sind durch einen Erschließungsbereich (C) miteinander verbunden. Der Loungebereich im Erdgeschoss bietet Mitarbeitern und Besuchern eine neue Vielfalt und eine höhere Aufenthaltsqualität. Zur Vermietung stehen derzeit zwei Flächen in den Etagen 10/11 und 16. Die Büroflächen garantieren neben einem Glasfaseranschluss, einen hervorragenden Ausblick und eine gehobene Ausstattung. Die Mieteinheiten können nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt werden. Die Fläche im 10. Obergeschoss verfügt zudem über eine exklusiv nutzbare Terrasse. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard Großzügige Lobby mit besetztem Empfang Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Flexible Grundrissgestaltung: Zellen- und Open-Space-Struktur darstellbar Glasfaseranschluss Mechanische Kühlung über Luftwechselanlage Doppel-/Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Raumteilung mit Glastrennwänden Gekühlter, gesicherter Serverraum Innenliegender Sonnenschutz Lichte Raumhöhe im Regelgeschoss in den Bürobereichen ca. 2,80 m, im 19. OG in den Bürobereichen ca. 3,25 m² Videoüberwachung und Wachschutz 24/7 Barriererfreier Zugang möglich Helle moderne Loungebereiche im EG Eigene Terrasse im 10. OG Innenhof mit Aufenthaltsqualität Teeküchen mit modernen Lounges Einbau von Duschen möglich Vier Personenaufzüge Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof Tiefgarage 132900
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-132900

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~2,182 m²

  • Office surface

    ~2,182 m²

  • Dividable from

    ~740 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    74.23 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das markante Bürogebäude befindet sich in exponierter Lage in Mitte. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Deutsche Industrie und Handelstag, das Auswärtige Amt und der Axel Springer Verlag. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso gut, wie die Anbindung an den Individualverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist u. a. durch die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahn sichergestellt.

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