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Engel & Völkers Witten
+49 2302 914610
W-02R2CY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elisa Zerr
EV Witten Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bedrooms
4Living area
283 m²Plot surface
770 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
178.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie liegt im Stadtrandbereich von Witten und ist hervorragend in die Infrastruktur der Stadt integriert. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In das Stadtzentrum von Witten mit seinem Marktplatz, Geschäften, Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, Gastronomien, Banken und Kultureinrichtungen gelangt man rasch zu Fuß, mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von Witten aus sind bekannte Einrichtungen, wie die Ruhr-Universität Bochum, die Technische Universität Dortmund und die private Hochschule Witten-Herdecke, aber auch kulturelle Einrichtungen in anderen Städten im Umfeld von Witten, gut erreichbar. Ruhe und Entspannung bieten der nahgelegene Stadtpark, die Ruhr, die beliebten Ausflugsziele Hammerteich und Hohenstein, der Kemnader Stausee und das malerische Muttental. Die Städte Witten, Bochum und Dortmund sind zudem durch den gut ausgebauten Radweg "Rheinischer Esel" verbunden. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A1, A43, A44 und A45.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.