Einmalige Landhausvilla im Neuengland-Stil direkt am Naturschutzgebiet

Diese außergewöhnliche, massiv errichtete Landhausvilla mit hochwertiger Holzfassade verbindet einzigartigen Neuengland-Stil mit großzügigem Wohnen in privilegierter, ruhiger Sackgassenlage unmittelbar am Naturschutzgebiet. Weiße Säulen und Geländer, weitläufige Veranden, zahlreiche Fenstertüren, das Naturschieferdach und hochwertige Details verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Schon die Annäherung vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Die repräsentative Vorfahrt führt um ein bepflanztes Rondell. Von dort gelangt man über eine breite Holzbrücke, die ein Wasserbecken mit Seerosen und sanft plätscherndem Wasserspiel überspannt, zum geschützten Eingang unter der großzügigen Frontveranda. Im Inneren empfängt die über zwei Geschosse geöffnete Eingangshalle mit Galerie Bewohner und Gäste mit beeindruckender Großzügigkeit. Ornamentale Bodengestaltung, klassische Wandverkleidungen und gusseiserne Heizkörper unterstreichen den Qualitätsanspruch des Hauses. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Koch- und Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und Kamin. Ein flexibel nutzbares Zimmer mit Gartenblick, ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Kinderbad, Galerie und Büro. Der separate Elternbereich umfasst Schlafzimmer, Ankleide, Masterbad, Sauna und Südbalkon. Vom Schlafzimmer führt ein direkter Zugang auf den geschützten Westbalkon mit Blick in das Naturschutzgebiet. Der über eine feste Treppe erschlossene, wohnlich ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Keller, zwei Garagen – eine mit direktem Hauszugang – und zusätzliche Stellplätze ergänzen das Raumangebot. Terrassen und Veranden erweitern die Wohnräume in alle Himmelsrichtungen ins Freie. Die südliche Pergolaterrasse, zugänglich von Küche und Wohnzimmer, lädt zum Verweilen ein. Überdachte Veranden im Norden, Osten und Westen bieten je nach Wetter Sonne, Schatten oder Schutz vor Regen. So findet sich für jede Tageszeit der passende Platz – vom Morgenkaffee bis zum Grillabend. Besonders die Westveranda mit ihrer hängenden Schaukel lädt zu ruhigen Momenten ein. Direkt hinter der Gartenpforte beginnt das mehr als 500 Hektar umfassende Naturschutzgebiet. Waldwege, offene Landschaftsbereiche laden zu Spaziergängen und stillen Momenten ein. Weite Ausblicke reichen bei klarer Sicht sogar bis zum Brocken – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu schöpfen. Ein ungenutztes Baufenster auf der Nordseite des Grundstücks eröffnet zusätzliche, baurechtlich zu prüfende Entwicklungsmöglichkeiten.