Engel & Völkers
Exterior view of a beige, multi-story building with a red tile roof and white windows under a blue sky.

Geschmackvoll möbliertes Wohnen in ruhiger Grünlage unweit des Rosenecks

Total rent

€2,250
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~95 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 1915 erbauten Denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht sowohl durch eine gute Raumaufteilung als auch durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 3,50 Metern und dem wunderschönen Blick ins Grüne. Die löffelfertige Möblierung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohnen benötigen, auf Wunsch können auch einzelne Möbelstücke entfernt werden. Das Angebot wird durch einen schönen Gemeinschaftsgarten inklusive einer großzügigen Terrasse abgerundet. Sie erreichen die Wohnung bequem über das sehr gepflegte Treppenhaus. • Einladendes Entrée mit Garderobe • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Erker und direktem Zugang zur Loggia • Großzügige Loggia in Südostausrichtung mit Blick ins Grüne • Ehemaliges Herrenzimmer, offen zum Wohnbereich, ideal als Arbeitszimmer nutzbar • Schlafzimmer mit Zugang zum Ensuite Bad • Tagesbelichtetes Duschbad und separates Gäste-WC, jeweils mit einer Fußbodenheizung • Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten der Firma Miele inklusive einer Waschmaschine und einem Trockner, sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit • Speisekammer mit Tresor • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Hochwertiges Fischgrätparkett im Wohn- und Herrenzimmer sowie Dielenboden in der restlichen Wohnung • Viel Stauraum durch diverse Abstellmöglichkeiten in der Wohnung • Separater Kellerraum • Löffelfertige Möblierung
Features
BalconyBasementPets allowed
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-047EXR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Living area

    ~95 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1915

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Schmargendorf, Berlin

1354 erstmals urkundlich erwähnt, hat sich der Ortsteil Schmargendorf bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Die Franzensbader Straße ist eine ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten Roseneck. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß bequem in die Berkaer Straße und die Breite Straße. Hier stehen Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf sowie die Haltestellen diverser Buslinien zur Verfügung. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls im fußläufigen Umfeld vorhanden. Hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewalder Forst mit seiner Seenkette. Das in Schmargendorf gelegene Sportzentrum Wilmersdorf mit Sportstadion, Sommerbad Tennishalle, Sporthalle und Eisstadion ermöglicht Ihnen darüber hinaus ganzjährig außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Über den Hohenzollerndamm gelangen Sie schnell und bequem zum Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und zum Stadtring mit hervorragenden Anbindungen an den Flughafen sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

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