A lush green lawn with a pink blossoming tree in the foreground and a brick house in the background. [AI-generated text]

Sonniges Baugrundstück im Herzen Schwarzenbeks

€200,000
  • ~1,241 m² Plot surface

Description

Das ca. 1.241 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine sehr gute Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise, beispielsweise in Form eines komfortablen Bungalows. Gemäß Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, wodurch eine Bebauung von bis zu ca. 248 m² Grundfläche möglich ist, idealerweise max. 180-230 m² Grundfläche. Die Bebauung hat innerhalb der festgelegten Baugrenzen zu erfolgen und ermöglicht eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft. Das sonnige Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines großzügigen Wohnhauses mit weitläufigem Garten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen, sodass die entsprechenden Anschlüsse vom Käufer herzustellen sind.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schwarzenbek

Your advisor: Karolina Plachecki

Property ID: W-049BQY

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,241 m²

Location: Schwarzenbek, Schleswig-Holstein

Die Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Nicht umsonst wird sie gern die "Stadt der Mitte" genannt. Schwarzenbek bietet ihren ca. 18.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In und um Schwarzenbek erwarten die Bürger vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Land & Lots for sale in Schleswig-Holstein

Your shop

Engel & Völkers Schwarzenbek

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern